Международный Клуб владельцев автомобилей HUMMER®

Товарисчи!!!
Есть кто сечет в вопросе ипотеки жилья???
Не хочу продавать рыжего, а квартиру нужно , семья чтоб была давольна!
Так вот может кто из вас в теме ???
Меня одно пугает 7 лимонов превращаются в 12 ть одним росчерком пера...( правда это 10 лет)
Может есть какие то программы или банки которые более лояльны в процентах?
Короче хэлп ми!
Для счастья нужно взять в ипотеку 7 млн р.

Ps может ну его, эту ипотеку ?

Если % низкий, то неплохое вложение денег. Например у нас в Рязани по ипотеке примерно 10% годовых - меньше инфляции. При подписании договора особое внимание уделить трем пунктам: 1) чтобы % брали с остатка суммы, пусть даже платежи будут аннуитетные,т.е. равными частями, 2) возможность досрочного погашения без штрафов, 3) комиссии - они могут быть большими и регулярными.
Для 7 млн.р. нужны справки с большими зарплатами. И первый взнос от 10% и выше.
Повторюсь - грамотная ипотека - неплохое вложение денег. Да, и выбирать лучше государственные корпорации и банки для ипотеки, у них % и комиссии ниже, хотя требования жестче.

Тема актуальная кстати. У меня уже голова от этого болит, но что то делаь надо. Тоже рыскаю по интеренту, в поисках лучших условий банков. Но до конца не могу понять всей тяжести ипотечного кредита, законодательства не знаю, что бы знать на что не напороться.
По теме тоже вопрос. Живем в однушке, но хочу взять 3-ку. Квартира на отце. Лучше тогда квартиру продать, а потом ипотеку брать? Или другой вариант, например в инкоме или миэле и т.п., сразу менять и добирать остаток ипотекой? Какой из вариантов предпочтительней?

у меня компаньон с женой разошелся для нее взял квартиру трешку в ипотеку и не парится правда цены у нас не московские в центре в сталинки можно 3 ляма уложиться

Мож кто из наших сечет? Ну там банкир или строитель???

DeepPetr писал(а):Мож кто из наших сечет? Ну там банкир или строитель???

Было бы не плохо у наших все взять, у строителя квартиру и банкира денеК ))) и все на самых выходных условиях
Ну а так надеюсь хоть совет грамотный кто покинет

Москвичи,
а у кого нибудь опыт съехать с квартиры в подмосковный коттедж или таунхаус имеется?

держи данные 2 мл. на 25 лет под 13,5% в год без комиссий 1вый взнос мин. 20% от стоимости

Спасибо, ток думаю 2-мя не отделаешься. 3 как минимум, по хорошему 5...
Интересно какую зарпоату надо показать для подтверждения.

не уточнил это я по максимуму показал на что компаньон подписался а зарплата у нас по нулям вот

Брал 4 раза кредит. Первый у Сбербанка. Скажу - такая геморрная компания. Кстати Сбербанк России вошел в сотню самых дорогих брендов мира по версии Millward Brown Optimor (MBO), заняв 99-е место с 8,535 млрд долларов. Но по моему мнению эти деньги он заработал не % от кредитов, а на кассовом обслуживании. 99% людей платят коммунальные и всякие штрафы, налоги через сбербанк. Получить кредит у сбера это как в лотерею выиграть))) В принципе на некоторые кредиты % не большой, но сколько справок нужно собрать и всяких поручителей, это мрак.
Остальные 3 брал в коммерческих банках. Скажу так - простому смертному очень сложно выбить реально большие деньги. Без знакомых в службе безопасности банка почти "анриал", невозможно. И в любом случае без хорошего друга-юриста не стоит заключать договор. Правительство немного ужало аппетит банков на счет комиссии. Но подводных камней хватает.
Сейчас выбиваю очередной кредит на бизнес - после кризиса очень сложно, прошло 8 месяцев. Пока никак.
П.с. ВТБ банк - дает много кредитов, но какой развод на %ты и комиссии. Бедные люди и ведуться ведь.

Пока я не стал зарплатным клиентом в СБЕРЕ, туда даже не совался.
Теперь предлагают только в путь.

DeepPetr что для тебя лояльность в процентах? у нас одна квартира в ипотеке, фактически по описанным тобой условиям изначально 7 с мелочью лямов со всеми процентовками около 12 и на 10 лет, первые три года самые большие выплаты, после трех лет, обычно перезаключение договора, по факту получения документов о регистрации строения (дома) и автомат перевод квартиры во вторичный фонд при наличии свидетельства о собственности и потом уже выплаты меньше, происходит перерасчет и еще через пять лет, после выплаты второй части суммы, так как при заключении договора делят всю сумму на три части...,ну, и в процессе возможен перманентный перерасчет..., но если условия ипотеки позволяют..., потому как знаю случаи, когда нельзя.., к примеру, досрочно погашать....,но по уже полученному опыту..., могу сказать..., не надо этого делать, если можно не делать и подождать...потому как мы, все ж таки жалеем, что ввязались

Да я в раздумии вообще стоит это или нет! Одно остонавливает: семь лимонов превращаются в 12 ть и с нашей страной уверенности нет. Кредиты никогда не брал.

DeepPetr
в Грозном можешь нормальную квартиру купить)